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Rénovation bâtiment basse consommation (BBC) : les travaux pour atteindre ce niveau

David Boileau
Conseiller info énergie (Espaces info énergie - Gaïa énergies (90)) répond à vos questions sur la rénovation pour atteindre le niveau bâtiment basse consommation.

Qu’est-ce que le niveau « Bâtiment Basse Consommation » (BBC) ? Ce niveau est-il difficile à atteindre ?

Le niveau BBC permet de diviser par 3 ou 4 la consommation d’énergie d’un bâtiment classique. Par exemple pour les bâtiments construits avant 1975 (presque deux tiers du parc bâti français), c’est-à-dire avant la première réglementation thermique, la consommation d’énergie est généralement comprise entre 250 et 300 kWh/m² par an.
Pour la Franche-Comté, l’objectif du niveau basse consommation se trouve entre 96 et 120 kWh/m² et par an. L’objectif varie selon la situation géographique et l'altitude du projet.
Le niveau BBC peut paraître difficile à atteindre en rénovation s’il n’y a pas d’accompagnement technique et financier. Le programme régional « Effilogis » apporte cet accompagnement.
Le conseiller info énergie est votre interlocuteur privilégié à chaque étape de votre projet de rénovation à la fois pour vous apporter des conseils techniques mais aussi pour identifier les aides financières que vous pourriez mobiliser et vous orienter vers des professionnels qualifiés.
Pour bénéficier des aides financières de la Région Franche-Comté (programme Effilogis), vous pouvez réaliser vos travaux :

- Soit de manière globale : l’ensemble des travaux pour atteindre le niveau BBC est réalisé en une seule fois. Les travaux sont préconisés par un bureau d’études thermiques lors d’un audit énergétique de votre logement (pour l’aide Effilogis, la Région accorde 2 ans de délai pour terminer les travaux) ;

- Soit par étape : l’audit énergétique identifie les travaux nécessaires pour atteindre 40 % de gain énergétique. Une fois ces travaux réalisés, vous pourrez engager le reste des travaux quelques années plus tard. Cela vous permet d’adapter votre budget et de ne pas engager vos dépenses en une seule fois.

Quel intérêt je peux avoir à engager des travaux pour atteindre ce niveau ?

Tout d’abord, le confort thermique du logement sera amélioré. Cela signifie qu’il n’y aura pas de surchauffe en été et en hiver il n’y aura plus de sensations d’inconfort liées à des parois froides, des courants d’air et l’humidité.
Ensuite, la rénovation BBC permet une baisse importante des factures d’énergie et entraîne donc des économies non négligeables. Cela permet aux particuliers d’être moins vulnérables face à la hausse future du coût des énergies (estimation d'une facture d'énergie multipliée par 3  dans 20 ans).
Puis, de manière plus globale, un bâtiment basse consommation produit moins de gaz à effet de serre car ses besoins en chauffage sont moins importants.
Enfin, avec l’augmentation du prix des énergies, il sera plus simple à l’avenir de vendre un logement rénové basse consommation plutôt qu’un logement faiblement rénové.

Quel genre de travaux dois-je engager ?

Avant d’engager des travaux, il faut faire réaliser un audit énergétique par un bureau d’études thermiques. L’audit énergétique va définir clairement les objectifs  et la manière de les atteindre en préconisant des travaux spécifiques. En règle générale, la priorité des travaux est donnée à l’isolation des parois opaques (murs, toiture, planchers) et des parois vitrées (fenêtres et portes fenêtres).

Pour les parois opaques, il est conseillé d’utiliser des matériaux épais pour obtenir une résistance thermique élevée (limite au maximum le passage de la chaleur de l’intérieur vers l’extérieur). Plus elle est élevée, plus les pertes de chaleur vers l’extérieur sont limitées. Pour que les matériaux soient véritablement performants, ils doivent être correctement mis en œuvre (continus par exemple pour éviter les ponts thermiques). Pour l'isolation des murs, quinze centimètres d’isolant posés par l'extérieur sont généralement conseillés pour traiter les ponts thermiques, ne pas perdre de volumes habitables et ne pas gêner les occupants du logement lorsque celui-ci est notamment occupé au moment des travaux. Il est également important d’isoler de façon continue (panneaux de portes et de fenêtres) pour ne pas avoir une rupture de l’isolant et des ponts thermiques.

La VMC hygroréglable est également préconisée pour atteindre le niveau BBC. Elle assure un renouvellement de l’air continu, limite l’humidité et la perte de chaleur.
Pour la partie chauffage et eau chaude sanitaire, il est recommandé d’installer une chaudière performante type condensation (récupération de chaleur au niveau des fumées), si la configuration du logement le permet. , Pour  obtenir un logement encore plus respectueux de l'environnement, il est conseillé de privilégier  des énergies renouvelables (poêle ou chaudière bois, panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire…).

Pour les installateurs, vous pouvez consulter des entreprises qui ont obtenu l’appellation RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) : Qualibat, Qualisol, Qualipac, Qualibois, éco artisan... D’ici peu, il sera demandé aux bureaux d’études, architectes, maîtres d'œuvre d’obtenir également cette appellation. Retrouvez tous les professionnels RGE de la région sur ce lien.

Est-ce que je peux prétendre à des aides financières pour m’aider à réaliser mon projet ?

Il existe différentes aides financières pour vous permettre d’atteindre le niveau BBC. On retrouve les aides classiques (aides de l’ANAH, crédit d’impôt…). Le programme Effilogis peut financer votre projet avec des aides allant de 2 500 à 11 000 €.
Pour plus d’informations sur les aides financières attribuées sur votre territoire, contactez votre Espace info énergie.

En quoi l’Espace info énergie peut m’aider si j’ai un projet de rénovation BBC ?

L'Espace info énergie intervient pour apporter des conseils neutres, objectifs et gratuits aussi bien d'ordre technique (travaux compatibles basse consommation, critères de choix de matériaux ou matériel…) que financiers (aides mobilisables, appui à la conception d'un plan de financement).
Les conseillers info énergie accompagnent notamment les particuliers qui, suite la réception d'un rapport d'audit énergétique, souhaitent réaliser des travaux de rénovation basse consommation pour leur logement et souhaitent déposer un dossier de demande d'aides dans le cadre du programme Effilogis.